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施工質量自檢

竣工自檢
    竣工自檢也称为竣工预检,是施工单位先进行内部的自我检查,为正式驗收做好准备。一方面检查工程质量,发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。
    1.竣工自檢的标准
    竣工自檢的主要依据是:工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定要求和标准。
    2.竣工自檢的方法
    竣工自檢应该分层分段、分房间的由竣工自檢人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录,对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准,并指定专人负责,定期完工。
   3.竣工自檢人员的组成
    参加竣工自檢的人员,应由施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。
複檢
    在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题全部解决以后,通过上级部门的複檢,解决全部遗留问题,为正式驗收做好充分准备。
    ()正式驗收
    在竣工自檢的基础上,确认工程全部符合竣工验收标准,具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式驗收工作。
    1.發出《竣工驗收通知書》
    施工單位應于正式竣工驗收之日的前10天,向建設單位發送《竣工驗收通知書》。
    2.遞交竣工驗收資料
     竣工验收资料应当包括以下内容:竣工工程概况;图纸会审记录;材料代用核定单;施工组织方案和技术交底资料;材料、构配件、成品出厂证明和检验报告;施工纪录;装饰装修施工试验报告;竣工自檢记录;隐检记录;装饰装修工程质量检验评定资料;变更记录;竣工图;施工日记。
組織驗收工作
    工程竣工驗收工作由建設單位邀請設計單位及有段方面參加,同監理單位、施工單位一起進行檢查驗收。
    1)集中、會議,介紹工程概況及施工的有關情況;
    2)分組分專業進行檢查;
    3)集中分組彙報檢查境況;
    4)提出驗收意見,評定質量等級,明確具體交接時間、交接人員。
    4.簽發《竣工驗收證明書》
    在建設單位驗收完畢並確認工程符合竣工標准和合同條款規定要求以後,即應向施工單位簽發《竣工驗收證明書》。建設單位、設計單位、質量監督單位、監理單位、施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。
    5.進行工程質量核定
    承監工程的監督單位在受理了竣工工程質量核定任務後,按照國家有關標准進行核定。核定合格或優良的工程發給《合格證書》,並說明其質量等級,否則不准投入使用。
    6.辦理工程檔案資料移交
    工程檔案是項目的永久性技術文件,是建設單位使用、維護、改造的重要依據,也是對項目進行複查的依據。在施工項目竣工後,項目經理必須按規定向建設單位移交檔案資料。移交的工程檔案和技術資料必須真實、完整、有代表性,能如實反映工程和施工中的情況。
     7.辦理工程移交手續
    在對工程檢查驗收完成以後,施工單位要向建設單位辦理工程移交手續,並簽訂交接驗收證書,辦理工程結算手續。
    8.辦理工程決算
    整個工程項目完工驗收,並辦理了工程結算手續後,要由建設單位編制工程決算,上報有關部門。至此,整個裝飾裝修工程的全部過程即告結束

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